Утвержден
решением Собрания депутатов
Каслинского муниципального района
от «26» марта 2013 г. № 292
ПОРЯДОК
бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Каслинского муниципального района в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области от 28.04.2011 №120-ЗО "О земельных отношениях", Законом Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области", Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами в целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости, прозрачности процедур предоставления земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства разработан настоящий Порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Каслинского муниципального района в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО (далее - Порядок).
2. Основной целью настоящего Порядка является реализация Закона Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области", который дополнительно к случаям, предусмотренным федеральными законами, устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке.
3. Основными задачами настоящего Порядка являются:
1) учет граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке (далее – для ИЖС или ЛПХ) в собственность на территории Каслинского муниципального района;
2) установление процедур бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для ИЖС или ЛПХ;
3) реализация прав граждан на землю в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Челябинской области;
4) определение порядка взаимодействия структурных подразделений администрации Каслинского муниципального района, органов, уполномоченных на осуществление функций по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным в сфере управления государственным имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области (далее - уполномоченный орган).
4. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Каслинского муниципального района (далее - Район), а также на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Района, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Челябинской области возложены на органы местного самоуправления Района.
II. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПЕРЕЧНЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К БЕСПЛАТНОМУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ
5. Отдел архитектуры и градостроительной деятельности администрации Каслинского муниципального района (далее - ОАиГД) на основе разработанной и утвержденной документации по планировке территории, документов государственного кадастра недвижимости с учетом градостроительных регламентов использования соответствующей территории обеспечивает выбор свободных территорий для формирования земельных участков для ИЖС или ЛПХ. Осуществляет сбор информации об обеспечении планируемых к формированию земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и до 1 августа текущего года представляет указанную информацию в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района (далее - КУИЗО).
6. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ предоставляются гражданам в собственность бесплатно в любом поселении Каслинского муниципального района в границах территорий населенных пунктов, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией в пределах норм, установленных правовыми актами органов местного самоуправления.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ, предоставляемых бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей, устанавливаются законом Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области".
7. До 15 ноября текущего года КУИЗО обеспечивает выполнение в отношении земельных участков кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
8. До 1 декабря текущего года администрация Каслинского муниципального района формирует и утверждает перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году (далее - Перечень).
9. Администрация Каслинского муниципального района до 1 декабря текущего года представляют в уполномоченный орган информацию о сформированных земельных участках, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году.
10. Уполномоченный орган в декабре текущего года публикует в газете "Южноуральская панорама", а также размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" сводный перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году.
Предоставление в собственность граждан бесплатно земельных участков, сведения о которых не опубликованы в газете "Южноуральская панорама" и не размещены уполномоченным органом, на его официальном сайте в сети "Интернет", не допускается.
11. Администрация Каслинского муниципального района в декабре текущего года публикует Перечень в газете "Красное знамя", а также размещает на официальном сайте администрации Каслинского муниципального района в сети Интернет следующую информацию о земельных участках для ИЖС или ЛПХ:
1) количество земельных участков;
2) предполагаемые размеры и местоположение земельных участков;
3) цели использования земельных участков;
4) способ подачи заявления о предоставлении земельного участка и срок, в течение которого принимаются указанные заявления;
5) способ и время для связи с должностным лицом, которое уполномочено давать пояснения по порядку бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ.
12. В случае формирования дополнительных земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в текущем году, администрация Каслинского муниципального района ежеквартально в срок с первого до десятого числа месяца, следующего за кварталом, публикуют перечень вновь образованных земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в текущем году, в источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления и размещают указанный перечень на соответствующем официальном сайте в сети "Интернет", а также в срок до десятого числа месяца, следующего за кварталом, представляют в уполномоченный орган информацию о вновь сформированных земельных участках, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в текущем году.
Уполномоченный орган ежеквартально в течение месяца, следующего за кварталом, публикует в газете "Южноуральская панорама", а также размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" сводный перечень вновь образованных земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в текущем году, и земельных участков, бесплатно предоставленных гражданам за прошедший квартал.
13. Администрация Каслинского муниципального района ежегодно в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, представляют в уполномоченный орган информацию о количестве, местоположении и целях использования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ, бесплатно предоставленных гражданам в отчетном году.
14. Доля земельных участков для ИЖС или ЛПХ, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам и внесенных в Перечень, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для ИЖС или ЛПХ в очередном году.
В случае если общее количество земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для ИЖС или ЛПХ в очередном году, будет составлять менее десяти земельных участков, количество земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению в собственность граждан в очередном году, должно составлять не менее одного земельного участка.
III. КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА БЕСПЛАТНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИЖС ИЛИ ЛПХ
15. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ предоставляются гражданам проживающим на территории Челябинской области заменить «Российской Федерации, постоянным местом жительства которых является Челябинская область», в собственность бесплатно. Указанные земельные участки предоставляются:
1) гражданам, проживающим в границах территорий сельских населенных пунктов, нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) многодетным семьям, в том числе неполным семьям, воспитывающим трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее - граждане, имеющие трех и более детей);
3) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, имеющим одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов, в результате чего строительство остановлено и (или) граждане не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенным органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов и соответствующим следующим требованиям:
а) заключение до 1 января 2011 года договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Челябинской области, который на момент привлечения денежных средств граждан не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - договор участия в долевом строительстве);
б) осуществление гражданином в полном объеме оплаты по договору участия в долевом строительстве;
в) неудовлетворение застройщиком или лицом, привлекшим денежные средства гражданина на строительство (создание) многоквартирного дома, требования о передаче в собственность оплаченного жилого помещения или возврате денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве, признанному судом или арбитражным судом недействительным или незаключенным;
г) гражданин не реализовал свое право на оказание государственной поддержки в виде предоставления по договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Челябинской области в соответствии с Законом Челябинской области "О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области" или единовременной социальной выплаты в соответствии с Законом Челябинской области "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Челябинской области;
5) лицам, проходившим военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявших задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получивших ранения, контузию или увечье заменить «увечье (ранение, травму, контузию)» при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).
16. Право на первоочередное получение земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для ИЖС или ЛПХ на территории Каслинского муниципального района в собственность бесплатно предоставляется гражданам, указанным в подпунктах 1 и 3 пункта 15 настоящего Порядка, постоянно проживающим на территориях населенных пунктов, в границах которых расположены данные земельные участки, не менее трех лет, и гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 15 настоящего Порядка, нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и постоянно проживающим на территориях населенных пунктов, в границах которых расположены данные земельные участки, не менее трех лет.
17. Земельные участки для ИЖС или ЛПХ на территории Каслинского муниципального района в соответствии с настоящим Порядком предоставляются гражданам в собственность бесплатно однократно. При наличии у гражданина права на получение земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям в соответствии с настоящим Порядком земельный участок предоставляется по одному из оснований по его выбору. Гражданам, указанным в подпунктах 2 и 3 пункта 15 настоящего Порядка, земельные участки предоставляются в общую долевую собственность.
Гражданам, указанным в подпункте 4 пункта 15 и заключившим договор, на основании которого у них возникает право общей долевой собственности на жилые помещения, земельный участок предоставляется в их общую долевую собственность с определением размеров доли каждого участника долевой собственности в соответствии с условиями заключенного ими договора.
Гражданам, указанным в пункте 15 настоящего порядка, имеющим на праве аренды земельные участки для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области, предоставленные им до вступления в силу Закона Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области", указанные земельные участки передаются в собственность бесплатно. Для приобретения права собственности на земельный участок указанные граждане обращаются в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок.
IV. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАНАМИ, ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ В БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИЖС ИЛИ ЛПХ
18. Граждане, заинтересованные в бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ, подают заявление на имя главы Каслинского муниципального района непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В заявлении должны быть определены вид разрешенного использования земельного участка и основания для бесплатного предоставления заявителю земельного участка. Для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка необходимы:
1) копия паспорта заявителя с предъявлением подлинника; заменить «1) копии паспортов заявителя и членов его семьи с предъявлением подлинников»
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области - на каждого члена семьи заявителя;
2-1) справка (иной документ), выданная (выданный) областным государственным унитарным предприятием "Областной центр технической инвентаризации" по Челябинской области, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи дополнить «рожденных до 1998 года» на территории Челябинской области - для лиц, указанных в подпунктах 1 и 3 пункта 15 настоящего порядка;
3) справка о составе семьи, выданная жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие - соответствующим органом местного самоуправления, - для лиц, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 15 настоящего порядка;
4) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) с предъявлением подлинника (подлинников) - для лиц, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 15 настоящего порядка;
5) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения - для лиц, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;
6) копия свидетельства о заключении брака с предъявлением подлинника - для лиц, указанных в подпункте 3 пункта 15 настоящего порядка, состоящих в браке;
7) копии документов об опеке (попечительстве) с предъявлением подлинника в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством), - для лиц, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 15 настоящего порядка;
8) справка (иной документ) о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов, ведение которого осуществляется органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, - для лиц, указанных в подпункте 4 пункта 15 настоящего порядка;
9) документы установленного образца о факте получения ранения, контузии, увечья заменить «увечья (ранения, травмы, контузии)» при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) - для лиц, указанных в подпункте 5 пункта 15 настоящего порядка;
10) справка (иной документ), выданная (выданный) органом местного самоуправления, подтверждающая (подтверждающий) нуждаемость гражданина в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В целях признания гражданина нуждающимся в жилом помещении применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, по месту проживания гражданина.
Гражданином к заявлению прилагаются документы, указанные в подпунктах 1, 2-1, 3, 4 - 7, 9 пункта 18 настоящего порядка. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в подпунктах 2, 8 и 10 пункта 18.
В случае если документы, указанные в пунктах 2, 8 и 10 настоящего пункта, не были представлены гражданином по собственной инициативе, они запрашиваются уполномоченным органом или органом местного самоуправления самостоятельно.
V. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИЖС ИЛИ ЛПХ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ
19. Учет очередности граждан, имеющих право на предоставление земельных участков для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно, ведет КУИЗО.
При получении заявления должностное лицо КУИЗО вносит соответствующую запись в книгу учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан для ИЖС или ИПХ с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.
Заявление гражданина о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ рассматривается КУИЗО в течение одного месяца с даты подачи указанного заявления.
В случае выявления факта непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 18 настоящего порядка, КУИЗО приостанавливает рассмотрение заявления на один месяц и в письменной форме направляет заявителю сообщение с указанием перечня документов, необходимых для представления.
Представление заявителем недостающих документов осуществляется в порядке, установленном для подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ. При этом датой подачи заявления будет считаться дата регистрации недостающих документов.
20. Для рассмотрения заявлений граждан, заинтересованных в бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеющих право на получение земельных участков для ИЖС или ЛПХ, создается комиссия (далее - Комиссия).
Состав Комиссии и Порядок о ней утверждаются постановлением администрации Каслинского муниципального района. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.
21. КУИЗО по результатам рассмотрения Комиссией заявления:
1) готовит проект постановления администрации Каслинского муниципального района о постановке заявителя на учет в качестве гражданина, имеющего право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно с определением порядкового номера в очереди, либо об отказе в постановке на учет;
2) в срок не более пяти рабочих дней по окончании срока, установленного для рассмотрения заявления направляет в адрес заявителя копию постановления администрации Каслинского муниципального района о постановке заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.
22. Основаниями для отказа в постановке заявителя на учет в качестве гражданина, имеющего право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно, являются:
1) заявление подано гражданином, не отвечающим требованиям пункта 15 настоящего Порядка;
2) не предоставление документов, установленных в пункте 18 настоящего Порядка;
3) наличие у гражданина или членов его семьи на праве собственности, дополнить «аренды), пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера, установленного правовым актом органа местного самоуправления или настоящим Законом, более чем на 10 процентов дополнить «а также граждан, обратившихся с заявлением о предоставлении в собсвтенность бесплатного земельного участка, предоставленного им на праве на аренды».
4) реализация заявителем права на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно на территории Челябинской области в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО "О бесплатном предоставления земельных участков в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области".
5) гражданин и (или) члены его семьи после вступления в силу Закона Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО совершили отчуждение принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке либо отказались от права собственности на указанный земельный участок;
6) гражданин и (или) члены его семьи после вступления в силу Закона Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО отказались от права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, либо его права и (или) права членов его семьи на указанные земельные участки были принудительно прекращены.
Постановление об отказе в постановке заявителя на учет в качестве гражданина, имеющего право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно, может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Пункт 22 дополнить подпунктами 7 и 8
«7) гражданин и (или) члены его семьи являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке на территории Челябинской области, право на который не оформлено;
8) гражданин и (или) члены его семьи после вступления в силу Закона Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО передали третьему лицу права и обязанности по договору аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке либо отказались от договора аренды указанного земельного участка.»
23. Основанием для снятия гражданина с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно, являются:
1) подача заявления о снятии с учета;
2) утрата оснований, дающих право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно;
3) предоставления в установленном порядке земельного участка для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно на территории Челябинской области.
4) выезд на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
5) выявление в предоставленных им документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет, а также неправомерных действий должностных лиц администрации Каслинского муниципального района при принятии решения о постановке указанного гражданина на учет.
Пункт 23 дополнить подпунктом 6
«6) отказа гражданина от предложенного земельного участка или непредставления письменного заявления по истечении 14 календарных дней с даты получения им уведомления с предложением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность более двух раз подряд. Исключение из списка по указанному основанию не лишает гражданина права повторного обращения в уполномоченный орган или орган местного самоуправления в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО.».
24. В случае принятия решения о снятии гражданина с учета КУИЗО направляет гражданину в письменной форме сообщение с обязательной ссылкой на подпункт пункта 23 настоящего Порядка, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более пяти рабочих дней после принятия решения о снятии указанного гражданина с учета.
VI. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИЖС ИЛИ ЛПХ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО
25. Решение о предоставлении земельного участка для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно принимается администрацией Каслинского муниципального района.
26. После утверждения и опубликования перечня земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, вопрос о предоставлении земельных участков гражданам, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно, рассматривается на Комиссии.
Перед принятием решения о предоставлении гражданину, состоящему на учете, земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ Комиссия осуществляет повторную проверку оснований, по которым указанный гражданин имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.
27. В зависимости от количества земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, КУИЗО направляет гражданам, состоящим в очереди, пропорционально количеству земельных участков, включенных в Перечень, уведомление о рассмотрении в отношении них вопроса о предоставлении земельного участка.
28. На заседании Комиссии заявителю при подходе его очереди предлагаются на выбор земельные участки из утвержденного Перечня.
29. Неявка заявителя на заседание Комиссии рассматривается Комиссией как отказ от предложенных вариантов земельных участков.
30. В случае невозможности присутствия заявителя на заседании Комиссии гражданин вправе письменно уведомить о выборе земельного участка или об отказе от земельных участков, указанных в перечне до даты заседания Комиссии.
31. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
32. В случае отказа от предложенных земельных участков порядковый номер очереди за гражданином сохраняется исключить, земельные участки предлагаются следующему, стоящему на очереди заявителю.
33. В случае согласия заявителя на предложенный земельный участок КУИЗО готовит проект постановления администрации Каслинского муниципального района о предоставлении заявителю указанного земельного участков для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно.
34. После издания постановления администрации Каслинского муниципального района о предоставлении заявителю земельного участков для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно КУИЗО направляет (вручает) заявителю копию указанного постановления.
VII. ПОРЯДОК БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ, ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ИЖС ИЛИ ЛПХ
35. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ, гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно осуществляется в соответствии со статьей 2-1 Закона Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО "О бесплатном предоставления земельных участков в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области".
VIII. ВЕДЕНИЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, ПОЛУЧИВШИХ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ИЖС ИЛИ ЛПХ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО
36. КУИЗО ведет единый учет граждан, получивших земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно на территории Каслинского муниципального района.
37. Администрация Каслинского муниципального района ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области информацию о предоставленных земельных участках.
Первый заместитель главы
Каслинского муниципального района А.В.Грачев
«26» марта 2013 г.
